home-in, Agence immobilière


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Tél.: 26 64 91 73 | Fax: 26 64 91 75


GSM: 621 543 070


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VENDRE :

Vous cherchez à vendre  ? Notre équipe vous propose de céder votre bien au meilleur prix et dans les meilleures conditions. Cela passe par…

- UNE BONNE ESTIMATION  : la mise en vente de votre bien démarre par la définition de son prix juste. Une visite détaillée de votre bien, sa connaissance accrue nous permettent de l’évaluer à sa juste valeur en fonction  :

  • de ses caractéristiques propres
  • du marché immobilier en constante évolution

Nous vous apportons à cet égard un œil professionnel et objectif grâce à notre expertise technique et nos connaissances du marché immobilier afin de vendre votre bien au meilleur prix.


- DES CONSEILS APPROPRIES  : en fonction de votre projet,

  • nous vous apportons des conseils juridiques et fiscaux personnalisés afin d’anticiper la vente de votre bien.
  • nous étudions avec vous la meilleure stratégie afin de mettre en place la commercialisation la plus efficace et la plus adaptée à vos besoins et à ceux de votre bien.
  • notre équipe vous apporte ses conseils pour mettre en avant les atouts de votre bien, afin de le présenter sous son meilleur jour  (home staging, photos professionnelles, etc.).


- UN ACCOMPAGNEMENT : nous apportons une attention particulière au suivi et au bon déroulement de la vente de votre bien. Ceci comprend notamment  :

  • une communication optimale et adaptée sur les différents canaux de distribution
  • un ciblage de la clientèle  : nous connaissons le projet de chaque client que nous emmenons en visite et nous assurons de la faisabilité de celui-ci
  • une communication continue avec VOUS  : compte rendus de visites et de commercialisation réguliers
  • la négociation avec les acheteurs en vue de la préservation de vos intérêts
  • la rédaction du compromis de vente et l’accompagnement jusqu’à la signature de l’acte notarié (suivi de l’obtention du financement des acheteurs, attention particulière sur les différentes clauses suspensives, lecture des compteurs, assistance au changement d’adresse, etc.)


- UN SUIVI POST VENTE  : nous restons à votre écoute pour toute remarque, question, conseil ou nouveau projet immobilier.

 

ACHETER :


Vous souhaitez investir  ? Nous sommes à votre écoute pour trouver le bien qui vous correspond. Nous vous proposons notre expertise pour…

- L’IDENTIFICATION DE VOS BESOINS  : afin de vous guider au mieux dans vos recherches, l’identification de vos besoins est une étape essentielle au processus d’acquisition. 


- LA SELECTION DES BIENS  : en fonction de votre projet, nous sélectionnons les biens les plus appropriés à partir de notre fichier. Nous travaillons par ailleurs en étroite collaboration avec de nombreuses agences, nous permettant de vous proposer une offre généreuse et variée. 


- L’ACCOMPAGNEMENT  : nous vous accompagnons à chaque étape de votre acquisition par une connaissance accrue des biens que nous vous faisons visiter

  • des conseils techniques sur vos aménagements, transformations, améliorations
  • des conseils fiscaux et juridiques afin d’optimiser votre investissement
  • la négociation du prix d’acquisition en vue de vous assurer un achat au prix juste
  • des partenariats avec des établissements financiers et d’assurances pour vous assurer l’obtention des meilleures conditions du marché
  • la rédaction du compromis de vente et accompagnement jusqu’à la signature de l’acte notarié (suivi de l’obtention du financement, attention particulière sur les différentes clauses suspensives, lecture des compteurs, assistance au changement d’adresse, etc.)


- UN SUIVI POST ACHAT  : nous restons à votre écoute pour toute remarque, question, conseil ou nouveau projet immobilier.

METTRE EN LOCATION :

Vous cherchez à louer votre bien  ? Nous vous apportons notre expérience et notre professionnalisme dans toutes les étapes…

- D’ESTIMATION  : tout comme pour la vente, la mise en LOCATION de votre bien démarre par la définition du bon loyer. Une visite détaillée de votre bien, sa connaissance accrue nous permettent de l’évaluer à sa juste valeur en fonction  :

  • de ses caractéristiques propres
  • du marché immobilier en constante évolution

Nous vous apportons à cet égard un œil professionnel et objectif grâce à notre expertise technique et nos connaissances du marché immobilier afin de louer votre bien au meilleur prix.

 

- DE CONSEILS  : en fonction de votre projet,

  • nous vous apportons des conseils juridiques et fiscaux personnalisés afin d’anticiper vos revenus locatif
  • nous étudions avec vous la meilleure stratégie afin de mettre en place la commercialisation la plus efficace et la plus adaptée à vos besoins et à ceux de votre bien
  • notre équipe vous apporte ses conseils pour mettre en avant les atouts de votre bien, afin de le présenter sous son meilleur jour  (home staging, photos professionnelles, etc.).
  •  

- D’ACCOMPAGNEMENT : nous apportons une attention particulière au suivi et au bon déroulement de la vente de votre bien. Ceci comprend notamment  :

  • une communication optimale et adaptée sur les différents canaux de distribution
  • un ciblage de la clientèle  : nous connaissons chaque client que nous emmenons en visite et nous assurons de sa solvabilité
  • une communication continue avec VOUS  : compte rendus de visites et de commercialisation réguliers
  • la négociation avec les locataires en vue de la préservation de vos intérêts
  • la rédaction du contrat de bail et accompagnement jusqu’à la remise des clés au locataire.

LOUER :


Vous cherchez à vous loger  ? Nous sommes à vos côtés pour…

- IDENTIFIER VOS BESOINS  : afin de vous guider au mieux dans vos recherches, l’identification de vos besoins est une étape indispensable. 

- SELECTIONNER DES BIENS  : en fonction de vos besoins, nous sélectionnons les biens les plus appropriés à partir de notre fichier. Nous travaillons par ailleurs en étroite collaboration avec de nombreuses agences, nous permettant de vous proposer une offre généreuse et variée. 

- VOUS ACCOMPAGNER   à chaque étape de votre recherche par

  • une connaissance approfondie des biens que nous vous faisons visiter.
  • l’assurance de louer au juste prix et dans de bonnes conditions.
  • la rédaction du contrat de bail et accompagnement jusqu’à la remise des clés au locataire.

LA GESTION LOCATIVE :

En tant que professionnels de l’immobilier, nous vous apportons un service sur mesure pour la gestion quotidienne de votre parc immobilier.

Selon vos besoins vous pouvez opter pour un service sur mesure pouvant inclure :

- LA RECHERCHE DE LOCATAIRES  : voir rubrique «  MISE EN LOCATION  »


- ENTRETIEN COURANT  : nous gérons la communication, la planification et le suivi avec les différentes sociétés intervenant pour l’entretien de vos biens (nettoyage, réparation, révision, demande de devis pour vos travaux, etc.)


- LA GESTION DES LOYERS  : nous nous assurons de

  • l’appel des loyers.
  • l’encaissement des loyers.
  • la délivrance de la quittance.
  • la révision du loyer à chaque échéance du bail.


- LE TRAITEMENT ADMINISTRATIF  : nous nous occupons de tout dans un seul objectif = vous faire gagner du TEMPS et vous ASSURER une gestion sereine par

  • la réalisation de la comptabilité (décompte de charges, fiscalité)
  • une intermédiation unique et privilégiée entre les locataires et vous.


- LA GESTION DE CONFLITS  : nous vous apportons nos conseils juridiques et administratifs, et vous accompagnons dans vos démarches en cas d’impayé, de dégradation, ou tout autre litige pouvant survenir lors de la location de vos biens.