Location Bureau à Windhof (koerich) - 13 713 euros - HOME IN
surface 828.00 m²
Bureau
Windhof (Koerich)
13 713 € / Mois
Description du bien
WINDHOF – A LOUER – Bureaux dans un tout nouveau bâtiment – Livraison fin 2019!

Situé au cœur de l'Ecoparc Windhof, zone d'activité en pleine expansion sur la commune de Koerich (Luxembourg) à proximité de l'autoroute A6, l'accès y est facile aussi bien en provenance de Belgique que de Luxembourg-ville.

Les bureaux se situent au deuxième étage avec une surface totale brute de 828m2.
Différentes options possibles allant de 10m2 à 828 m2

Ses atouts majeurs :
- Nouvelle construction
- Bâtiment à faible consommation d'énergie
- Proche de toutes commodités
o Restaurants
o Commerces
o Supermarché
o Centre fitness
- Excellent ratio de Parkings
- Facile d'accès (à 1km de l'autoroute)
- Forte luminosité

Ce bâtiment à faible consommation d'énergie (ACA) disposera des dernières technologies en matière de construction écologique notamment le système de dalle thermoactive à air (réversible), renouvellement d'air, façades en aluminium/verre, dalles béton, faux-plancher/plafonds, vidéophonie, accès sécurisé.

Un vaste sous-sol de 36 emplacements de parking et des espaces d'archivage viennent compléter le tout.

Charges bureaux : 3,00€/m2/mois - Parking intérieur simple 120€/mois HTVA ou double 180€/mois HTVA – cave/archive 13€/m2/mois HTVA –

Frais d'agence à charge du locataire : 10% du loyer annuel + tva

Pour tous renseignements, contactez-nous au +352 691 41 41 04 ou par email à info@home-in.lu
Caractéristiques
Généralités
  • Disponibilité : 12/2019
  • Charges mensuelles : 2484.00€
Technique
  • Année de construction : 0
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