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PROJET IMMOBILIER, LEUDELANGE

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Description

A louer – Leudelange – Espace bureaux de 25 à 360m² situés dans un très bel immeuble au concept architectural et environnemental remarquable à tous niveaux – accès rapide vers autoroute A4/A6

Les disponibilités :
- Bureau C1 – 25m² - 2ème étage – libre de suite – loyer mensuel : 800€
- Lot B - 230,52m² net (252.25m² bruts) – 2ème étage – libre de suite – loyer mensuel de 5.297,25€

Vous pourrez bénéficier en plus d'une salle-de-réunion (inclue dans loyer) située sur le palier et à partager avec les occupants de l'étage.
- Lot D – 3ème étage : 363,59m² net (506.73m² bruts) – libre de suite – loyer mensuel de 10.641,33€
Au 3ème, une très belle terrasse commune est à disposition des occupants de l'étage

L'immeuble offre une harmonie des agencements des surfaces et des aménagements paysagers. L'atrium et les terrasses jardin offrent à ses occupants un cadre de travail exceptionnel.

Les équipements techniques ont été pensé dans les moindres détails (Certification VALIDEO) pour vous offrir un confort maximal (plafond réfrigérants, isolation thermique et acoustique de haute qualité, accès par badges, …).
Chaque étage dispose de kitchenette et sanitaires communs (accès pour personne à mobilité réduite).

Des salles de réunions entièrement équipées sont à votre disposition (sur réservation à la ½ ou à la journée (40€ et 80€))

Loyer soumis à la TVA – frais d'agence : 10% du loyer annuel + tva à la charge du locataire

Vous pourrez également profiter de parkings intérieurs (120€/mois) et de parkings sous un car port (90€/mois) – très bon ratio : 1parking/38m²

Pour tout autre renseignement ou visite, contactez-nous au 621 543 070 ou info@home-in.lu

Caractéristiques

Situer